Byt 3+1, 76 m², Ostrava, 708 00

Přímý majitel, tel. 603355466, prodává slunný byt 3+1, v osobním vlastnictví, ul. Slavíkova 4400/31, Ostrava - Poruba, o čisté podlahové ploše místností 76,19 m² + zasklený balkon 3 m² a sklepní kóje 1 m². Byt se nachází v 5., z celkových šesti nadzemních podlaží. Orientace oken bytu je na jihovýchod (obývací pokoj a dětský pokoj) a severozápad (kuchyně a ložnice) s výhledem do zeleně bez rušivé zástavby. Byt prošel rekonstrukcí, kdy bylo provedeno zděné jádro, výměna podlahových krytin, dveří, kuchyňská linka, částečná výměna elektroinstalace, zasklení balkonu, na konci prostorné chodby byla vybudovaná oddělená šatna. Součástí prodeje je základní příslušenství bytu včetně kuchyňské linky s veškerými spotřebiči a pračkou, ostatní vybavení lze zanechat po dohodě. Jednotka je v současnosti obývána a lze ji uvolnit do několika týdnů. Měsíční předpis plateb (3 osoby) 5401,- Kč včetně splátky úvěru SVJ na revitalizaci (2060,- Kč/měsíc do roku 2023), fondu oprav, záloh na teplo, vodu, atd. Elektřina a plyn hrazeny zvlášť. Panelový dům již prošel rekonstrukcí (plastová okna, zateplení fasády, střecha, vchod, výtah, vyměněny svislé vodovodní, kanalizační i plynové stoupačky). Společné prostory domu jsou velmi dobře udržovány. Okolí je klidné se vzrostlou zelení a dostatkem parkovacích míst. Veškerá občanská vybavenost a sportoviště v pěší vzdálenosti. Lidl (4 min), Albert, Penny Market, pošta (14 min), základní škola a školka (3 min), MHD (4 min), lesopark (15 min), skvělá dostupnost autem na ul. Rudnou. Energetická náročnost budovy dle PENB v kategorii C. Prohlídka možná kdykoliv, více informací rád sdělím a na Vaše dotazy odpovím telefonicky. Spolupráci s RK předem zdvořile odmítám.