Dům, 380 m², Čeminy

Toužíte po venkovském sídle a přesto se snadnou dostupností města a jeho služeb? Pak právě pro Vás je tato nabídka kde lze zkombinovat bydlení s podnikáním, v Čeminech u Města Touškov, 8 km od Plzně.

Nemovitost stojí na vlastním, oploceném pozemku o výměře 600 m² a tvoří jistou dominantu centra obce. Vstup do nemovitosti je zajištěn přímo z chodníku vstupem do domu skrze masivní pergolu. Druhý vstup do objektu je možný od stodoly za domem.

Plocha parcely navazuje na samostatnou stodolu o podlahové výměře 70 m². Se stodolou přímo sousedí hlavní obytný objekt o podlahové ploše cca 170 m² - vše viz foto a půdorysy.

Stavebním materiálem celého domu je klasická cihla Helus a pálená cihla s kamenným základem. Střešní krytina je moderní došek váhově nezatěžující krov. Dům je odizolovaný nopovou folií a přední strana od vstupu je zateplena. Z inženýrských sítí je do domu zavedena elektřina a obecní voda.

Hlavní obytná plocha je situována do přízemí a dispozičně je uspořádána jako bytová jednotka 5+1 o celkové obytné ploše cca 161 m². V přízemí se také nachází společenská místnost, sociální zázemí páni/dámy, samostatné sprchy-3x, společná kuchyně a 5 samostatných pokojů (viz půdorysy a fotky).

Dům je částečně podsklepen cca 50 m². Další možnost využití obytných metrů nabízí podkroví (je nad celým půdorysem bytové části cca 170m² +) s plně funkční střechou a ošetřeným krovem, kde po zateplení a vybudování podlahy by mohly být další bytové jednotky. Součástí pozemku je i samostatná stodola o půdorysu cca 70 m² kde se nachází funkční centrální vytápění. Patro stodoly nabízí další podlahové metry na komerční či bytovou kapacitu.

Nemovitost je nyní využívána pro komerční dlouhodobé ubytování.

Rádi Vám pomůžeme s profinancováním - s vyřízením hypotečního úvěru rád bezplatně pomohu s naším hypotečním makléřem.