Činžovní dům, 1 150 m², Česká, Brno

Na základě výhradního zastoupení majitele se Vám dovolujeme exkluzivně nabídnout prodej podílu na polyfunkční nemovitosti v samém centru města Brna. Jedná se o 28% podíl na nemovitosti Česká 7, Brno.

Nemovitost má celkem 4 nadzemní a jedno podzemní podlaží, nachází se na ulici Česká 7 a navazuje skrze dvorní trakt na ul. Veselá 14. Pozemek o výměře 545 m².

Objekt je komerčně pronajímán, současná pronajmutelná plocha cca 1150 m²

- 1.NP – obchodní prostory - secondhand, zlatnictví, směnárna (vstup z ul. Česká 7)

- 2.NP – část obchodní prostory a kanceláře

- 3.NP – coworkingový prostor/ ubytování (vstup z ul. Veselá 14)

- 4.NP – krátkodobé ubytování, možné rozšíření části domu o půdní prostory do ul. Veselá 14

- 1.PP – sklepní prostory nyní nejsou využity, dříve využíváno jako zázemí obchodu (sklad oděvů)

Nemovitost byla v průběhu posledních dvaceti let postupně revitalizována a rekonstruována.

Roční příjem z pronájmu všech jednotek 6.800.000,- Kč, náklady na provoz cca 1 mil Kč.

Bližší informace rádi poskytneme v naší realitní kanceláři. PENB nebyl zpracován.