Dům, 418 m², K. V. Raise 166, Volary

Pokud si dokážete představit místo, kde na Vás čekají nekonečné výhledy a výlety do přírody, řada voňavých a šumících lesů nebo čerstvě napadaný sníh, jistě Vás v myšlenkách napadá Šumava.

Rád bych Vám nabídl jedinečnou nemovitost v klidné a příjemné atmosféře historické části města Volary.

Velmi zdařilá celková rekonstrukce této kulturní památky a umístění v největším horském městě Jižních Čech s plnou občanskou vybaveností, které je vyhledávanou turistickou destinací na okraji národního parku v CHKO Šumava a blízko hranic s Německem, vybízí k zajímavé investiční příležitosti. Rodinné bydlení, penzion, restaurace s ubytováním či možnost zřízení zcela nových bytových jednotek k dlouhodobému pronájmu. Využití objektu je jen na Vás. V současné době je objekt kolaudován jako rodinný dům s provozovnou restaurace, tudíž není nutno požadovat podnikatelský úvěr.

Nemovitost má dva samostatně oddělené hlavní vchody a příjemně Vás překvapí svojí užitnou plochou 934 m².

Přízemí nabízí velkorysý obývací pokoj o výměře 88,5 m² s vlastním barovým pultem, ložnicí, dvěma koupelnami se sprchovými kouty a rohovou vanou, dvakrát WC, místnost na skladování a dvě kuchyně, jednu soukromou upravenou na míru s vestavěnými značkovými spotřebiči, druhou plně zařízenou pro ubytované hosty.

Z obývacího pokoje se dominantním dubovým točitým schodištěm dostaneme do 1. patra, které čítá celkem sedm pokojů o různé velikosti a možnosti využití, čtyři pokoje mají samostatný vchod a vlastním sprchovým koutem a sociálním zařízením. Aktuální dispozice nabízí dva velmi rozměrné mezonetové pokoje s výhledem do zahrady, dva příjemné pokoje s výhledem na Volarský potok a historické centrum města. Dále samostatnou jednotku o dispozici 1+kk a dva větší průchozí pokoje, které jsou momentálně využity jako dětský pokoj a společenská místnost.

O teplo domova se postará nový plynový kotel značky VIESSMANN, který vás překvapí nejen extra výkonem, ale i nízkou spotřebou.

Vlastní příjezdovou cestu se dostanete na zpevněné parkoviště za domem. Prostorná zahrada vybízí k posezení u krbu pod novou dřevěnou pergolou.

Rekonstrukce objektu byla dokončena roku 2020.

Doporučuji osobní prohlídku této exkluzivní nemovitosti.