
Prodej, domy/rodinný, 260 m², U Obrázku 832/12, Liberec XIV-Ruprechtice, 46014 Liberec, Liberec [ID 28474]
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji atypický rodinný dům v jedné z nejžádanějších lokalit Liberce - Ruprechtice, ulice U Obrázku.
Dům o zastavěné ploše 148 m² stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 879
m².
Pozemek je z větší části kaskádovitý, s travním porostem i okrasnými a ovocnými dřevinami a jeho architektura pomocí kamenných segmentů, tvořících chodníky a zídky, umožňuje realizaci okrasné zahrady, instalaci bazénu či dalších relaxačních zón. Na prostorné zahradě také stojí zděná udírna s grilem a terasou, nebo zahradní technický domek.
Dům o celkové užitné ploše 260 m² obsahuje obytnou dispozici 4+1 a k tomu velmi atypické a zároveň praktické technické zázemí, jako je například ateliér, sauna, členitý sklepní prostor, nebo prostorné podkroví, jež lze přeměnit v obyvatelný pokoj. Výhledy z domu jsou jednak směrem na Ještědský hřeben a na druhé straně do podhůří Jizerských hor, které je nejlépe viditelné z velice prostorné terasy v 1. patře domu.
Stavba byla majitelem zrealizována v roce 1982 a i přesto je ve velmi zachovalém stavu, bez vlhkosti, plísní apod. Nicméně vnitřní i vnější výbava a použité materiály odpovídají stáří domu a bude záležet na rozhodnutí nového majitele, zdali přikročí k částečné, nebo úplné rekonstrukci domu.
Vytápění je zajištěno elektrickým přívodem do akumulačních nádrží (systém AKURA). Objekt je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Přípojka plynu je na hranici pozemku (cca 15 m od nitra zástavby).
Ruprechtice se nacházejí necelé 3 km od centra Liberce a zároveň necelých 8 km od Bedřichova v Jizerských horách. Jde o jednu z TOP lokalit v Liberci a okolí, která snoubí klidné bydlení v blízkosti centra s krásnou okolní přírodou a kompletním obřanským, sportovním i rekreačním vybavením.
Těšíme se na osobní prohlídku.
Cena: 9 790 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 7000
Možnost hypotéky: Ano
Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Plocha pozemku: 879
Užitná plocha: 260
Voda: dálkový vodovod
Topení: lokální elektrické
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: částečně
Bezbarierový: Ne
Půdní vestavba: Ano
Balkón: Ne
Lodžie: 8m²
Terasa: 34m²
Sklep: 65m²
Garáž: Ne
Parkovací místo: 2
Výtah: Ne
Rok výstavby: 1982
Rok kolaudace: 1982
Elektřina: 120V, 230V
Sítě: telefon, internet
Doprava: silnice, MHD, autobus
Parametry
- ID nabídky 28474
- 260 m² užitné plochy
- 37 654 Kč za m² užitné plochy
- 1 den na Realingu
- Dnes aktualizováno






