Dům, 260 m², Liberec, 460 14

Prodej, domy/rodinný, 260 m², U Obrázku 832/12, Liberec XIV-Ruprechtice, 46014 Liberec, Liberec [ID 28474]

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji atypický rodinný dům v jedné z nejžádanějších lokalit Liberce - Ruprechtice, ulice U Obrázku.

Dům o zastavěné ploše 148 m² stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 879

m².

Pozemek je z větší části kaskádovitý, s travním porostem i okrasnými a ovocnými dřevinami a jeho architektura pomocí kamenných segmentů, tvořících chodníky a zídky, umožňuje realizaci okrasné zahrady, instalaci bazénu či dalších relaxačních zón. Na prostorné zahradě také stojí zděná udírna s grilem a terasou, nebo zahradní technický domek.

Dům o celkové užitné ploše 260 m² obsahuje obytnou dispozici 4+1 a k tomu velmi atypické a zároveň praktické technické zázemí, jako je například ateliér, sauna, členitý sklepní prostor, nebo prostorné podkroví, jež lze přeměnit v obyvatelný pokoj. Výhledy z domu jsou jednak směrem na Ještědský hřeben a na druhé straně do podhůří Jizerských hor, které je nejlépe viditelné z velice prostorné terasy v 1. patře domu.

Stavba byla majitelem zrealizována v roce 1982 a i přesto je ve velmi zachovalém stavu, bez vlhkosti, plísní apod. Nicméně vnitřní i vnější výbava a použité materiály odpovídají stáří domu a bude záležet na rozhodnutí nového majitele, zdali přikročí k částečné, nebo úplné rekonstrukci domu.

Vytápění je zajištěno elektrickým přívodem do akumulačních nádrží (systém AKURA). Objekt je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Přípojka plynu je na hranici pozemku (cca 15 m od nitra zástavby).

Ruprechtice se nacházejí necelé 3 km od centra Liberce a zároveň necelých 8 km od Bedřichova v Jizerských horách. Jde o jednu z TOP lokalit v Liberci a okolí, která snoubí klidné bydlení v blízkosti centra s krásnou okolní přírodou a kompletním obřanským, sportovním i rekreačním vybavením.

Těšíme se na osobní prohlídku.

Cena: 9 790 000 Kč včetně provize RK

Náklady na bydlení: 7000

Možnost hypotéky: Ano

Typ domu: patrový

Velikost domu: 5 a více pokojů

Budova: Cihlová

Energetický štítek: G

Stav objektu: Dobrý

Vlastnictví: Osobní

Umístění objektu: klidná část obce

Okolní zástavba: obytná

Poloha objektu: samostatný

Plocha pozemku: 879

Užitná plocha: 260

Voda: dálkový vodovod

Topení: lokální elektrické

Kanalizace: veřejná kanalizace

Komunikace: asfaltová

Zařízený: částečně

Bezbarierový: Ne

Půdní vestavba: Ano

Balkón: Ne

Lodžie: 8m²

Terasa: 34m²

Sklep: 65m²

Garáž: Ne

Parkovací místo: 2

Výtah: Ne

Rok výstavby: 1982

Rok kolaudace: 1982

Elektřina: 120V, 230V

Sítě: telefon, internet

Doprava: silnice, MHD, autobus