Rodinný dům, 222 m², Horní, Hradec Králové

Hledáte ke koupi rodinný dům v blízkosti přírody v Hradci Králové? Přejete si bydlet v klidné části města? Chtěli byste mít ze zahrady výhled do okolní krajiny a cítit se jako když bydlíte na okraji obce? Tak přesně pro Vás máme k prodeji dům 5+kk o velikosti 222 m² s celkovým pozemkem 649 m² v Horní ulici v Roudničce. Rodinný dům má obytnou plochu 192 m² + garáž 23 m² + balkóny 7 m². Je tak dostatečně velký, jak pro větší rodinu, tak i náročnější zájemce. Dům kolaudovaný v roce 2005 se nachází v jednosměrné ulici na konci Roudničky u lesa. Velká dřevěná okna dodávají interiéru dostatek přirozeného světla. Dřevo je použito také v interiéru. Schodiště z masivního dubu a interiérové dveře z bukového masivu a dýhy. Z dětských pokojů i ložnice vedou samostatné vstupy na balkón. Dispozice - přízemí: vstupní chodba, hala, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, koupelna, WC, komora pod schody, technická místnost a garáž. Dispozice - 1. patro: ložnice, pokoj, dva dětské pokoje, WC a koupelna s rohovou vanou. Přípojky: obecní vodovod a kanalizace, plyn, el. přívod 220 / 380V, ohřev vody přes bojler. Dům je vytápěný plynem pomocí radiátorů s možností kombinace s podlahovým vytápěním v přízemí a horní koupelně na elektrokotel. Hlavní výhodou domu je jeho poloha. Dodává majiteli pocit klidu s pěším dosahem do přírody. Pozemek je upravený s okrasnými stromy a výhledem do okolní krajiny a lesa. Tento pohled by neměl být v budoucích letech narušen. Dle informací, které si může zájemce ověřit, by se nemělo zde v budoucích letech stavět. Další možnou výhodou pro budoucího zájemce může být i možnost přikoupení pozemku 340 m², který navazuje na současnou zahradu. Majitele jsme kontaktovali a máme jejich vyjádření ohledně případného prodeje. Budeme se těšit na Vás a věříme, že si dům najde brzy nového a nadšeného majitele. Pro bližší informace a prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S pozdravem Milan Polívka. Certifikovaný realitní makléř číslo OsR 19./I./2018 Asociace realitních kanceláří České republiky.