Rodinný dům, 175 m², Ivanovice, Brno

Se souhlasem majitele si Vám dovolujeme nabídnout prostorný rodinný dům s garáží a velkou zahradou v jedné z nejvyhledávanějších lokalit a to v Brněnských Ivanovicích.

Dům je situován dál od hlavní cesty a je velmi dobře a hlavně funkčně řešen. V první řadě bych ráda zmínila, že má dvě prostorná patra a obě nabízejí svoji vlastní koupelnu s toaletou.

Po vstupu do domu vejdeme do menší chodby ( 2,32 m²), ze které je mimo jiné vstup i do šatny. Vstup do této šatny je velmi dobře řešen a vstupní dveře do šatny jsou sladěny s dekorem stěny chodby, tudíž prostor působí uceleně. Ze šatny je pak ještě vstup do místnosti, ve které se nachází kotel a technické zázemí k domu ( 4,14 m²)

V okamžiku, kdy otevřeme dveře z této malé chodby do domu, nacházíme se v krásně vzdušné velké chodbě, která slouží pro umístění botníku, šatníku a všeho, co si majitel přeje mít v této přivítací části domu. Z chodby je vstup do obývacího pokoje a kuchyně s jídelnou. Prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje je velmi precizně řešen jelikož všechny tři místnosti jsou jakoby propojené ale současně jsou také zajímavě oddělené stěnou.

Součástí kuchyňské linky je trouba, myčka a mikrovlnná trouba. Z kuchyně je vstup do menší místnosti, sloužící například k uskladnění potravin. |Dveře do této místnosti jsou řešeny opět velmi nenápadně, aby nerušily příjemný vzhled kuchyně. Kuchyně má 6,76 m² a jídelna má 9,75 m².

Obývací pokoj (21,16 m²) má krb a jeho velkou dominantou jsou prostorná francouzská okna s roletami na dálkové ovládaní.

Z hlavní chodby je také vstup do koupelny se sprchovým koutem a na toaletu, která je samostatně. Nachází se zde také technická místnost například na pračku a sušičku. Dále se pak dostaneme přímo do garáže (20,50 m²) a z garáže je ještě jeden vstup do další technické místnosti (27,43 m²),

V prvním patře se nacházejí čtyři pokoje. Dětský pokoj (10,38 m²), dvě pracovny s klimatizací ( 14,65 m² a 13,97 m²), ložnice se šatnou a prostorná koupelna (12,78 m²) s toaletou, vanou a sprchovým koutem. Na patře je ještě šikovná místnost (1,2 m²) na odkládání věcí.

V ložnici nelze opomenout zmínit výhodu prostorné šatny (7,38 m²), která je průchozí jednak z ložnice ale i z koupelny.

Každý pokoj na tomto patře má svůj vlastní vstup z chodby.

K domu náleží zahrada o výměře 674 m².

Na zahradě se nachází příjemný prostor na posení u krbu. Po jedné straně zahrady jsou krásně vzrostlé stromy, které pomáhají docílit soukromí. Na zahradě lze uvést do provozu zahradní zavlažování, které je rozmístěno v trávě.

K této nemovitosti je spousty dalších výhod, které bych Vám ráda představila takže si Vám tímto dovolím pozvat na prohlídku. Ráda Vás celým domem provedu osobně a ukážu Vám jeho detailní provedení.