Rodinný dům, 330 m², Javůrek

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej rodinné vily na atraktivním místě v obci Javůrek.

Vila nabízí prostory velké rodině, lze využít i jako vícegenerační a navíc spojit s podnikáním v přilehlých dílnách. Dům je určený k modernizaci, dá se však využít ihned, vše je zachovalé a funkční. Celková podlahová plocha domu je cca 160 m² + cca 50 m² sklep a dalších cca 120 m² je v přístavbách dílny, garáže a zemědělských budov. Vzhledem k tomu, že dům je postaven uprostřed uliční šíře pozemku, po obou jeho stranách je možný vjezd k dílnám a na zahradu o celkové ploše 1250 m². Bez narušení soukromí tedy lze propojit bydlení s podnikáním (autodílna, stolařství, drobná výroba, pekárna, kanceláře, ordinace...), například ale také letní kuchyně, posilovna, welness a mnoho dalšího. Záleží jen na Vašich potřebách a fantazii.

Dům byl kolaudován v roce 1975 a od té doby je průběžně udržován a obýván. Jedná se o dvoupodlažní, částečně podsklepený dům. Ve sklepě je kotelna s plynovým kotlem a také kotlem na tuhá paliva, ohřev vody plynovým bojlerem. Dále je zde dřevník a místnost pro skladování potravin. V 1.NP je hlavní vchod do domu, z předsíně vstup do centrální haly, odkud je přístup do všech částí domu a schodiště do 2.NP. V 1.NP se nachází samostatné WC, komora na potraviny s oknem, 2 pokoje, kuchyně a koupelna. Další pokoj najdeme v mezipatře, ve 2.NP jsou pak další 3 pokoje, WC, koupelna, komora u kuchyně a zajímavost tohoto domu - vytápěný skleník. Ve většině pokojů jsou dřevěné podlahy, v kuchyních a chodbě dlažba, vše je vyklizeno a připraveno pro záměry nového majitele.

Přízemí domu navazuje na přístavby, kde je pracovní kuchyně, prádelna, dílny, chlév, kurník, hospodářské místnosti a garáž. Odtud se dostáváme na zahradu, kde jsou ovocné stromky, záhony a velký skleník.

Samostatně stojící dům je v klidné boční ulici, kousek od Sokolovny. Obec Javůrek leží v Křižanovské vrchovině, zhruba 25 km severozápadně od Brna, na okraji přírodního parku Údolí Bílého potoka směrem k osadě Šmelcovna, v jejímž okolí se nacházejí pozůstatky starých hamrů a je zde spousta značených turistických a cyklistických stezek, které prochází malebnou přírodou. Z Javůrku je to 8 km na nájezd na D1 ve směrech Praha (Lesní Hluboké) i Brno (Ostrovačice). V centru Brna jste do 30 minut. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.