Rodinný dům, 400 m², Za Tratí, Liberec

Reality 11 Vám zprostředkují exklusivně prodej rodinného domu na velmi klidném místě ve Vratislavicích nad Nisou mezi Libercem a Jabloncem s výhledem do malebného údolí. Dům pravoúhlého, obdelníkového tvaru s vyčnívajícím vstupním zádveřím v jihozápadním průčelí, je situovaný do svahu bez podsklepení a má tři patra s terasou a šikmou střechou. Užitná plocha domu činí 364m², zastavěná plocha domu 136m². Celková plocha pozemku je 3251 m². Na pozemek vede příjezdová cesta, která se v zimě udržuje. V domě je vše, co potřebujete ke kvalitnímu bydlení. V přízemí se nachází velmi prostorná garáž, samostatný vchod s chodbou, technická místnost pro praní a sušení s bojlerem, další technická místnost pro elektrický kotel, prostorná šatna pro zimní věci a místnost s francouzskými okny pro hosty včetně koupelny a wc. V druhém patře je samostatný vchod, pracovna, ložnice, koupelna, wc, kuchyň, jídelna, obývák s krbem a přístupen na terasu s luxusní vířivkou. Na chodbě jsou dřevěné schody do třetího patra, kde jsou dva velmi prostorné dětské pokoje a mezi nimi je koupelna s wc. Zahrada je upravená, oplocená s el. vraty a bezpečnostním zařízením. Dům je vytápěn elektrokotlem s noční akumulací, k dotápění objektu slouží krbová kamna v obýváku na suché dřevo. V domě je podlahové topení. Podkrovní místnosti jsou zatepleny skelnou tepelně izolační rohoží tl. 20cm, podlaha a strop v suterénu a garáži jsou izolovány polystyrénovými deskami o tl. 8cm, stejně zateplená je i fasáda kolem domu. Střecha je z kvalitních živičných bitumenových pásů, klempířské prvky jsou z TZN plechu. Kolaudace proběhla v listopadu 2017.

V případě zájmu kontaktujte makléře. Ev. číslo: 21932.