Rodinný dům, 124 m², Vrbice

Nabízíme vám exklusivně v rámci probíhajícího insolvenčního řízení spoluvlastnický podíl 1/3 (jedna třetina) na rodinném domě v obci Vrbice u Vacova č.p. 38, na st. parcele č. 1/12 v k.ú. Vrbice u Vacova, okres Prachatice, LV č.222. Obec Vrbice leží cca 10 km severozápadně od města Vimperk.

Dům o dispozici 4+1 je samostatně stojící, obdélníkového půdorysu se dvěma malými přistavěnými zádveřími u části východní fasády a u části západní fasády, které nejsou zakresleny v katastru nemovitostí. Objekt je nepodsklepený, jednopodlažní se sedlovou střechou a s možnosti vestavby podkroví. Je zděný z masivního smíšeného zdiva, stropy jsou dřevěné trámové s omítnutým podhledem a cihelné klenbové do traverz a krov je sedlový dřevěný vázaný s taškovou krytinou.

Příjezd a přístup do domu je možný přes východní zádveří ze zpevněné příjezdové komunikace ve vlastnictví Obce Vrbice, ale druhý přístup přes dvůr do západního zádveří a ke garáži je umožněn pouze přes pozemek, který je ve vlastnictví vícero fyzických osob a není právně zajištěn.

Celý areál tvoří rodinný dům, vedlejší stavba venkovního posezení a objekt garáže, která není zapsána v katastru nemovitostí.

V roce 2011 byla provedena částečná rekonstrukce objektu (koupelna, kuchyňská linka, výměna některých podlah a části oken).

Dle zjištění je zádveří u části východní fasády RD vystavěno na cizím pozemku parcela č. 324/1 - vlastník Obec Vrbice.

Dům je napojen na přívod elektrické energie, přípojkou na veřejný vodovod a na vlastní kanalizační jímku s přepadem do místní kanalizace. V místě není možnost napojení na zemní plyn.

Dům byl užíván k trvalému bydlení, ale od roku 2013 je objekt prázdný a neudržovaný. Stavba vykazuje viditelné technické vady omezující další životnost - propadlá část stropu v pokoji. Technický stav objektu je velmi zanedbaný a nelze jej, bez předchozí výrazné rekonstrukce, užívat.

V obci převládá bytová zástavba, je zde minimální občanská vybavenost.

Smlouva se uzavírá přímo s insolvenčním správcem. Prodej se uskutečňuje v přímém prodeji nejvyšší nabídce mimo dražbu. Předložená cenová nabídka se po přijetí předkládá insolvenčnímu správci a zajištěnému věřiteli. Znalecký posudek na vyžádání k dispozici. Prodejem nemovitosti zanikají ze zákona veškeré finanční zástavy na nemovitosti