Sklad, 1 275 m², Hradec Králové

Prodej obchodních a skladovacích prostor v centru Hadce Králové o výměře 1 275 m². Areál leží na strategicky velmi dobrém místě v Hradci Králové v bývalé Tesle (dnes KERIS) u hlavní křižovatky hradeckého okruhu a výjezdu směr Ostrava. Do Areálu je snadný přístup z hlavní silnice, jak pro osobní auta tak i pro nákladní auta. Areál je vhodný pro obchodní činnost, jako sklady nebo pro výrobu. Po levé straně jsou nyní kanceláře, technická místnost, kuchyňe, nové WC a sprcha. Interier budovy je z 90% po rekonstrukci. Topení je zajištěno novým výměníkem v areálu KERIS v majetku elektrárny Opatovice s dálkovým bezdrátovým odpočtem spotřeby tepla. V lednu 2019 bylo instalováno dálkové ovládání přívodu topení (zap.+ vyp.) přes internet. Voda a elektrická energie jsou z areálu. Nový bojler 80 l k ohřevu vody v kuchyňce a ve sprše. Vedení přívodů tepla a vody v zemi jsou úplně nové, elektrické rozvody po částečné rekonstrukci, bezdrátový internet s dosahem do obou kanceláří. Střecha budovy kanceláří a sociálního zařízení je nově zhotovena v r. 2015 včetně zateplení stropu. Okna jsou zajištěna pevnými mřížemi, dveře masivními závorami. Po pravé straně jsou zděné skladové prostory s nakládací rampou, kde je umístěn velký sklad nářadí a archiv. Nad rampou je nová střecha zhotovená v r. 2015. Další dva přízemní skladové prostory 340 m² jsou zděné a z části je stěna z vlnitého plechu. Jsou propojeny vraty. Je možno je používat oddělené nebo spojené jako jeden celek. Tato budova je odpojena z důvodu současného využití od tepelných rozvodů s možností znovu napojení. Nádvoří je prostorné pro parkování aut. Zadní část pozemku 340 m² je využívána jako volná odkládací plocha, která může být využita např. pro parkování, vykládku, výstavbu dalšího skladu nebo výrobní haly. V r. 2016 byly provedeny opravy a nový nátěr venkovních omítek v celém areálu a dále nové nátěry všech venkovních ocelových konstrukcí. Areál je osvětlen speciálními lampami. V prosinci 2018 bylo instalováno 5 ks nových šetřících a led reflektorů s čidly ke zvýšení bezpečnosti venkovních prostorů. Příjezd kamionů nad výšku 3.8 m (neprojedou vrátnicí) je řešen bočním vjezdem z ulice Orlické. Magistrát města Hr. Kr. schválil umístění vodorovné dopravní značky zamezující parkování na rohu ul. Orlické a odbočky do areálu Kerisu, které ztěžovalo kamionům odbočení. Areál určený k prodeji je kompaktní jednotkou výhodnou pro jakýkoliv druh podnikání a není zatížen žádnými omezeními. Ráda Vás touto nemovitostí provedu. Financování Vám zajistíme.