Komerční nemovitost, 1 451 m², Lužkovice, Zlín

Prodej víceúčelové budovy, sloužící pro výrobu, skladování, obchod a administrativu.

Objekt se nachází v průmyslové zóně, ve Zlíně – Lužkovicích a v současné době je plně využíván pro skladování, prodejnu a administrativu. Objekt je integrován do komplexu dvou budov, které jsou mezi sebou propojeny v 1.NP a 2.NP dveřmi a schodištěm, tvoří tak jeden celek. Celková zastavěná plocha je 821 m². Budova A – zastavěná plocha 496 m², kolaudace v roce 2006. Budova B - zastavěná plocha 325 m², kolaudace v roce 2011

Dispoziční uspořádání:

Budova A:

1.NP – podlahová plocha 472 m², světlá výška 3,5 m, zatížení podlahy 5t/m². Prodejna, která přímo navazuje na skladovací část, rampu s příjezdem pro kamiony, kuchyňka a hygienické zázemí.

2.NP – podlahová plocha 329 m², světlá výška 3 m. Administrativa – jedna otevřená kancelář pro 8 pracovních míst, 3 samostatné kanceláře, zasedací místnost, kuchyňka s výstupem na prostornou terasu, hygienické zázemí

Budova B:

1.NP – podlahová plocha 325 m², světlá výška 3,5 m, zatížení podlahy 5t/m². Otevřený skladovací prostor, vrata pro manipulaci méně objemného zboží, výtah s nosností 1 000kg/13 osob.

2.NP – podlahová plocha 325 m², světlá výška 4 m, zatížení podlahy 1t/m². Skladovací prostor rozdělený na dvě části, šatna, kuchyňka, hygienické zázemí.

Areál je kompletně oplocen, vjezd je opatřen pojezdovou branou, parkoviště – zámková dlažba pro 20 – 25 aut.

Shrnutí:

Předmět prodeje: víceúčelová budova

Zastavěná plocha: 821 m²

Pozemky: 1231 m²

Manipulační plocha: 999 m²

Podlahová plocha: 1451 m²

Kolaudace budovy A: rok 2006

Kolaudace budovy B: rok 2011

Územní plán: průmyslová výroba a skladování

Konstrukce budovy: zděná

Podlahy: betonové, bezesparé, keramická dlažba

Stropy: železobetonové, dřevěné

Střecha: plochá, folie, 3 x světlovod

Okna: plastová dvojskla

Přípojky: obecní vodovod, kanalizace splašková, dešťová, plyn – nízkotlak, elektro, solární elektrárna – 80 solárních panelů – 20 kW.

Vytápění budovy: zemní plyn

Telekomunikace:telefon, kabelové rozvody, internet – optický kabel – TC servis.

PENB: D

Přístup: obecní pozemky

Dopravní dostupnost: MHD, ČD, silnice 1.třídy