Výrobní prostory, 363 m², Jaroslava Foglara, Štýřice, Brno

Nabízím k prodeji nebytový prostor 363 m² vhodné na lehkou výrobu nebo služby.

V současné době jsou využívaný jako sportoviště ( posilovna, lezecká boulderingová stěna, cvičební sál)

Předmětem nabídky je zprostředkování prodeje nebytové jednotky č.863/22 s celkovou nebytovou plochou 363,3 m² v budově č.p. 863 na pozemku p.č. 1203/10 v k.ú. Štýřice, lokalita Červený kopec, obec Brno, okres Brno-město, a to včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu č.p. 863 a na pozemku p.č. 1203/10 ve výši 1211/6975 a dále včetně spoluvlastnického podílu na pozemcích - p.č. 1203/1, 1203/11, 1198/1 a 1203/23 ve výši 3633/109993.

Nebytový prostor má tři patra:

1.NP 137,9m²- Zde je vstup do jednotky.

- Recepce s kavárnou

- Šatna a sociální zázemí

- Posilovna

2.NP 144,8m²- Lezecká boulderingová stěna cca. 350m² s kapacitou

40-50 osob.

- Relaxační zóna

3.NP 64,6 m²- Cvičební sál

Ostatní plochy- 16 m²-přístupové a komunikační prostory.

Napojení na energie:

Do nebytové jednotky jsou přivedeny voda, kanalizace, plyn, elektrická energie.

Provozní náklady na nebytovou jednotku:

Nebytová jednotka 863/22 je součástí Společenství vlastníků (C) Jaroslava Foglara 863/9, Brno.

V rámci provozu společenství vlastníků jsou pro nebytovou jednotku 863/22 stanoveny tyto zálohové platby:

Voda, topení .................... 4.672,- Kč/měsíc

Pojištění domu .................. 263,- Kč/měsíc

Fond oprav a odměna správci ..... 4.338,- Kč/měsíc

------------------------------------------------------------------

Celkem .......................... 10.250,- Kč/měsíc