Výrobní prostory, 1 496 m², Lannova tř., České Budějovice

Nabízíme Vám soubor nemovitostí na pozemku v centru Českých Budějovic o celkové výměře 2.267 m², zastavěná plocha 1.225 m². Pozemek nabízí přímé napojení na nejfrekventovanější obchodní (komerční) zónu centra města na Lannově Třídě. Je zde možná výstavba budov až o 6ti podlažích a podkroví. Mimo parter lze zastavět i příjezdovou cestu, využít umístnění reklam na nároží Lannovy Tř. a mimo jiné mít příjem z pronájmu za umožnění vjezdu ostatním subjektů. Na pozemku jsou 2 parkovací plochy, 1x s vlastním příjezdem z Lannovi Tř. až pro 10 aut, a 1x od jihu podléhající nájemnímu vztahu také až pro 10 aut.

Je zastavěn budovami z roku 1910, které postavila v tehdejší době významná podnikatelská rodina Kneisslových pro své vlastní bydlení a pro výrobu nábytku. Vila má 3 nadzemní patra, 260 m² zastavěnou plochu, 590 m² užitnou plochu, 2730 m3 obestavěný prostor. V 1PP 163 m² jsou sklepy, kotelna a pronajmutelné nebytové prostory, 1NP -3NP jsou byty a nebytové prostory. Dalším objektem je původní výroba nábytku 3 nadzemními patry 550 m² zastavěnou plochu, 906 m² užitnou plochu, 4.335 m3 obestavěný prostor. Zde se nachází kotelna, sociální zázemí a šatny, sloupové prostorné haly propojené nákladním výtahem, kanceláře, velmi rozlehlá půda a malý byt. Budovy resp. pozemek mají svou lokalitou velký potenciál k smysluplným investicím. Napojení na veškeré energetické sítě. Vytápění plyn.kotli. Na požádání Vám zašleme půdorysy a fotodokumentaci. PENB G - zatím nestanovena. Více info v RK, Volejte prosím v pracovních dnech PO-PÁ 9-17 hod. Děkujeme.