Výrobní prostory, 16 792 m², Vančurovo náměstí, Hradec Králové

Exkluzivně nabízíme areál nedaleko centra Hradce Králové. Dle platného ÚP je na pozemcích areálu možná vy?stavba veřejně prospěšných staveb a ploch pro občanskou vybavenost. Areál se nachází při severní straně páteřního městského obchvatu, ve vzdálenosti cca 5 min. od historického centra města. Svojí polohou a velikostí vlastních pozemků o vy?měře 16.792 m² areál nabízí velmi zajímavý potenciál jak současného, tak i možného budoucího využití pro novou vy?stavbu. Areál nabízí užitné a pronajatelné obchodní plochy 534 m², kancelářské plochy 340 m², skladové plochy 1.832,5 m², bytové plochy 158,05 m² a provozní resp. plochy výroby a dílen na ploše 750,7 m². Cca 4.900 m² zpevněných ploch by mohlo být předmětem budoucího pronájmu pro skladování a další parkování.

Na střechách většiny objektů jsou umístěny panely fotovoltaické elektrárny o výkonu 178 kWh, která zajišťuje dodávky el. energie pro areál cca ve výši 20 % celkové spotřeby.

Areál je napojen na veškeré inženýrské sítě a do areálu je také zavedena železniční vlečka. Aktuální výnos z nájmů: 3.943.000,- Kč/rok bez DPH. Příjem z prodeje el. energie: cca 2.330.000,- Kč ročně. Více informací na webu spol. NAXOS a.s.