Chata, 64 m², Na Lesích 242, Vráž

Ve výhradním zastoupení Vám zprostředkuji prodej dřevěné chaty ve vyhledávané rekreační oblasti Na lesích u obce Vráž u Berouna. Chata se nachází na pozemku, jehož celková výměra je 655 m², z čehož zahrada má plochu 616 m² a pozemek, na kterém je postavena chata má výměru 39 m².

Dům byl postaven v 70 letech minulého století a je průběžně udržovaný. V přízemí je vstupní hala, do které vedou dva vchody (jeden z venkovní zastřešené terasy), kuchyňka s vařičem, kout s dřezem, kde pod podlahou je malý sklípek na potraviny, a hlavní pokoj. Po dřevěném schodišti se vystoupá do prvního patra, kde jsou dvě obytné místnosti s hezkým výhledem do okolí. Úložné prostory v domě jsou v prostoru pod schody a v 1. patře, kde je vestavěná skříň. Chata se prodává s vybavením, které je na fotografiích (mimo lednice).

Nemovitost zahrnuje i samostatný technický prostor, přístupný zvenku, který bezprostředně sousední s domem. Zde je umístěno čerpadlo na vodu, která se přečerpává z jímek a vodu lze použít v koutu s dřezem. Je zde také sprchový kout a prostor rovněž slouží pro skladování věcí. Chata je plně elektrifikovaná.

Střecha, která je z asfaltového šindele a okapy jsou ve velmi dobrém stavu. Dešťová voda pro zalévání zahrady je vedena do dvou podzemních jímek. Použitá odpadní z domu je svedena trativodem na zahradu.

Přestože je na pozemku studna cca 45 m hluboká, s ohledem na nedostatek vody, se voda se dováží v barelech z nedaleké obce Vráž u Berouna a to na základě povolení obce.

Vytápění kamny na tuhá paliva a v patře přímotopy. Topení kamny vyhřeje komín i patro chaty. Přímotopy zde jsou pro chvilkové zatopení.

Bezprostředně za domem je relaxační část s venkovním sezením, grilem a udírnou.

Na zahradě jsou vzrostlé ovocné stromy (švestka, broskev, jabloň, ořešák, hrušeň, třešeň), malý zahradní domek a suché WC. U příjezdové cesty je přístřešek pro parkování osobního vozidla.

Obrovskou výhodou je výborná dopravní dostupnost do Prahy, kde ze Zličína jste na chatě autem za pouhých 20 minut.

Nemovitost je vhodná pro ty, kteří chtějí relaxovat, zahradničit a užívat si klidu a procházek v lese, který sousedí se zahradou.

V případě zájmu Vám zprostředkuji hypotéku s atraktivní úrokovou sazbou.

PENB nedodán s ohledem na skutečnost, že se jedná o stavbu pro rodinnou rekreaci.

Majitel si vyhrazuje prodat nemovitost zájemci, který nabídne nejvýhodnější podmínky.

Doporučuji prohlídku této chaty s krásným pozemkem. Přijďte se přesvědčit.

Těším se na setkání s Vámi. Milan Šámal