Chalupa, 1 400 m², Dolní Lánov 142

Nabízíme víceúčelový objekt v Dolním Lánově - podhorské obci nedaleko center zimních sportů v Krkonoších (Ski-resort Černá Hora v Černém Dole cca 9 km, Špindlerův Mlýn cca 20 km, Pec pod Sněžkou 27 km) za velmi příznivou cenu 4 725 000 Kč.

Celý komplex lze využít buď jako „chalupu na horách“ pro velkou rodinu v kombinaci s pronájmem zavedené restaurace „Dřevěnka“ (hospoda zde již byla v r. 1826) nebo jako celý komerční objekt - ubytovací zařízení (penzion) + restauraci.

Nemovitost se nachází u hlavní silnice a skládá se z roubenky (Restaurace Dřevěnka) - což je historická budova z 19. stol. v poměrně velmi dobrém stavu. Celkovou užitnou plochu kolem 200 m² představuje : výčep (30 míst), 2 bary,3 salonky, herna, kuchyň, sklad, úklidová komora, sociální zařízení (2xWC dámy, 2x WC páni) + předzahrádka s kapacitou 24-30 míst. Celý interiér je velmi vkusně zařízen (lovecký salonek, rybářský salonek), restaurace se prodává s kompletním vybavením i dokonce všemi interiérovými doplňky.K restauračnímu komplexu patří také sklepy (2 sklepní kóje k ukládání nápojů) a velká půda, kde bude možno společně s půdou ubytovacího zařízení dobudovat dalších 12 pokojů.

Zadní-třípodlažní budova v klidnější části u potoka, obklopená zahradou (826 m²) sloužila částečně jako obytná část pro majitele, částečně jako penzion. Celkovou užitnou plochu téměř 500 m² představuje: v přízemí velká hala-stylově zařízený „Rytířský sál“, sloužící jako vinárna a společenská místnost, k ní přiléhá prádelna s kotelnou, kuchyň a sauna se sprchou a WC. V prvním patře jsou 2 naprosto samostatné apt, oba s příslušenstvím, větší je samostatný byt s kuchyňským koutem a barem (cca45 m²), menší cca 25 m². Ve druhém patře jsou 2 pokoje s přísl., jeden DBL (15 m²), druhý pro 4 osoby (22 m²). Ubytovací část je v perfektním stavu, prodává se opět kompletně vybavená, vč. starožitných částí interiéru (obrazy, rytířská brnění, starožitné nádobí..).

K budovám přiléhá parkoviště pro celkem 12 vozů. Kolem zadní budovy (ubytovacího komplexu) teče potok.

Budoucí majitel může užívat celý objekt, případně jednotlivé části pronajmout a získat tak zajímavý stálý příjem.

Plocha zastavěná: 689 m² Užitná plocha: 1 400 m² Cena za m²: cca 4 707 Kč/m²

Telefon,Internet, Satelit, Kabel. TV Voda - místní zdroj

Celková cena: 4 725 000 Kč za nemovitost

K nastěhování po dohodě.

Nemovitost lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi zajistíme za nejlepších podmínek na trhu.

Pro další doplňující informace mne neváhejte kdykoliv kontaktovat, ráda všechny zodpovím