Nemovitost, 380 m², Liberec, 460 06

včetně právního servisu, provize i DPH, Reality 11 Vám zprostředkují ve výhradním zastoupení investiční příležitost prodeje bytového domu o celkem 4.NP podlažích v krajském městě Liberec, ul. Doubská. Lokace nemovitosti je na silničním uzlu rychlostní komunikace Praha - Děčín, průmyslová zóna Jih, v pěší vzdálenosti OC Nisa. Skladba nemovitosti s celkovou plochou pozemku včetně zastavěné o výměře 595 m²: 1.PP sklepní prostory, 1.NP prostory pro komerci dlouhodobě obsazeno nájemníky jako provozovna - prodejna 88,8 m², 2.NP byt 1+1, 26,99 m², byt 1+1, 34,7 m², byt 1+1, 27,4 m² prostory pro bydlení dlouhodobě obsazeno, 3.NP byt 5+1, 90 m² prostory pro bydlení dlouhodobě obsazeno, 4.NP byt 3+kk, 112 m² podkrovní bytová jednotka pro rodinné bydlení obsazeno nájemníky. Vestavba provedena v roce 2008. Na nemovitosti příprava pro 3 plošné reklamy. Samotná nemovitost je z roku 1911, kdy objekt byl během doby průběžně restaurován/modernizován. V roce 2008 provedena výměna střešní krytiny, nové bednění, nové kl. konstrukce, oprava a nátěr venkovních omítek, částečně nové vnitřní omítky, dveře, v roce 2009 nové stoupačky, v roce 2011 nová okna mimo 2 oken, částečně povrchy podlah, rozvody sítí ve společných prostorách, sociální zařízení v bytech. Součástí stavby je kopaná studna, připojení na vodu, elektřinu, kanalizaci. Vytápění v jednotkách řešeno el. přímotopy, nebo elektrokotlem. Celkový výnos z nájemného je 52.900 Kč/měs. bez pronájmu reklamních ploch. S těmito je měsíční výnos 60.400 Kč Více informací podá zprostředkovatel prodeje nemovitosti Reality11 Liberecko. Ev. číslo: 21826. Energetický štítek: G