Pozemek pro bydlení, 945 m², Ke Lhotě, Zálepy, Dolní Břežany

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji krásný stavební pozemek, trojúhelníkového tvaru o celkové velikosti 945 m² v obci Zálepy u Dolních Břežan. Povolená zastavěnost je 20%. Na pozemku stojí chata, která v současnosti je celoročně obyvatelná a je částečně po rekonstrukcí (nedokončená). Chatu je možné buď kompletně zbourat nebo dokončit dle vlastních představ. Určitě počítejte s další investici (demolice nebo dokončení). Jedná se o dřevostavbu 66m² zastavěné plochy (včetně terasy), která je částečně dostavěná z ytongu (pouze vnitřní zdi), částečně zateplená a celá podsklepená. 1.PP (zděné) - tvoří garáž, kotelna na tuhá paliva, prádelna a sklep. 1.NP (dřevostavba/ytong) - tvoří vstupní chodba, malá místnost (6m²), koupelna s vanou a toaletou , dále (25m²) obývací pokoj se vstupem na terasu orientovanou na jižní stranu. V obývacím pokojí je možnost umístění kuchyňského koutu (jsou připravené rozvody vody a odpadu, samotná kuchyň není). Z obývacího pokoje vede točité schodiště do patra, které není dokončené. Dispozice 2.NP (dřevostavba/půdní vestavba)- tvoří dva pokoje: jeden průchozí, druhý je neprůchozí se vstupem na lodžii a další koupelnou. Celé 2.NP je nedokončené, k rekonstrukci nebo ke zbourání a s možností dostavět druhé patro.Chata je napojena na vlastní studnu a odpad je sveden do septiku. Možnost napojení na obecní vodovod a kanalizaci (přípojky jsou na hranici pozemku). V objektu jsou částečně plastová okna (v různých barvách), nové rozvody vody (rok 2016) a ústřední topení (kotel na tuhá paliva). Všude chybí obložky a dveře. Užitná plocha je cca 80m², vhodné pro max. dvě osoby.Na zahradě je přístřešek s možností parkování auta. Po celé zahradě je zavlažování z nádrže na dešťovou vodu.Pozemek s chatou je na krásnem a klidném místě. Obec Zálepy je velice žádaná a nádherná lokalita, která je cca pět kilometrů od Dolních Břežan, kde je veškerá občanská vybavenost.