Zahrada, 1 615 m², Tábor, 391 31

Prodej nemovitosti určené k celkové rekonstrukci, Vlásenice - Oudiny Nabízíme k prodeji pozemek se zahradou a se stavbou bez čp, obec Vlásenice, místní část Oudiny. Výměra pozemků celkem 1615m². Za objektem navazuje přírodní zóna - potok, rybníky, lesy. Vhodné k přestavbě na bydlení i rekreaci. Vynikající dostupnost, 10km od Tábora směr Jistebnice,10 minut autem, 20 min autobusem, zastávka vzdálena 250m. Sousedské vztahy jsou dobré. Na zahradě jsou plodící ovocné stromy - jablka, švestky, cca 15 letý ořešák (již plodí), předloňská výsadba 2 původních druhů hrušní, 2 jabloní a 8 slivoní. Prodávaná nemovitost vznikla rozdělením usedlosti v roce 1960. Prodáváme dva napojené objekty, severněji stodola s dvěma vjezdy, jižněji přistavěná zděná bývalá kovárna. Jednotlivé prostory jsou samostatně přístupny z exteriéru. Na východní fasádě stavby směrem k potoku jsou přístavky, oba vzhledem k technickému stavu určeny k odstranění. Stavba (stodola i kovárna) je zděná s pevnými kamennými základy, okna jsou ocelová, krovy jsou původní dřevěné, střecha skládaná taška, podlahy hrubé betonové, částečně podsklepená. Nad celým půdorysem stavby je půda s různou konstrukční výškou. Světlá výška v místnostech objektu je 315 a 325cm. Přístavba kovárny (na foto objekt s nižší střechou) byla postavena na přelomu let 1948-49. Zděné konstrukce jsou stabilní, není ohrožena únosnost stavby. Omítky jsou však původní a místy obnažené zdivo chátrá. Konstrukce střechy je bez zjevných poškození, stav přiměřený stáří. Pozemek má nový elektrický pilíř s připojením na obvodovou zeď stavby, vnitřní rozvody jsou původní. Na pozemku je nevyužívaná mělká studna, původní napojení kanalizace přes jímku a trativodem již není funkční. Místnosti podrobněji jsou na obrázku půdorysu stavby: 1.01 bývalá kovárna, 1.02 dílna, 1.03 garáž, 1.04 stodola, 1.05 bývalá kancelář, 1.06 WC. Celková zastavěná plocha budovy 170 m². Výměra pozemků celkem 1615m² (k.ú. Vlásenice u Makova): - pozemek p.č. 503, součástí je stavba bez č.p., výměra pozemku 1067m² (okrajově -SZ roh- zatížen věcným břemenem průjezdu k sousední obytné stavbě) - pozemek parc. č. 806 - část louky přes silnici, výměra pozemku 388m² - pozemek parc.č. 820 - svah k potoku, výměra pozemku 160m² Obec nemá územní plán, pozemky vyjma p.č. 806 jsou v zastavěném území, přestavba či umisťování nových staveb je možné. Protože pro objekt po dědečkovi v rámci rodiny nemáme využití a rádi bychom, aby mu někdo vdechl nový život, nabízíme jej k prodeji.